Các yếu tố ảnh hưởng tới giá cả Chung cư The Charm An Hưng: giá của một căn hộ chung cư được xác định bởi nhiều yếu tố. Việc nắm được những yếu tố này sẽ giúp người mua nhà hay nhà đầu tư dễ dàng định giá căn hộ chung cư của mình được chính xác hơn cũng như tính thanh khoản của căn hộ.
Vị trí của chung cư là yếu tố quyết định giá trị. Các khu vực trung tâm, gần trung tâm thương mại, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn.
Diện tích căn hộ ảnh hưởng đến cả giá cả. Các căn hộ lớn hơn thường có giá cao hơn, nhưng cũng cần xem xét tỷ lệ giá trị đối với việc sử dụng tích tích.
Các tiện ích trong và xung quanh dự án, như hồ hồ, công viên, siêu thị ngay bên cạnh Chung cư The Charm An Hưng.
1️⃣ VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ THE CHARM AN HƯNG
Nằm tại mặt đường Nguyễn Thanh Bình (Tố Hữu kéo dài) La Khê – Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội.
Chung cư The Charm An Hưng nằm tại mặt đường Nguyễn Thanh Bình (Tố Hữu cũ), KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội, liên kết với các tuyến đường lớn như: Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài, đường vành đai 3, đường Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn kéo dài, vành đai 4… Đây là vị trí trung tâm dễ dàng kết nối tới các tỉnh, vào khu vực trung tâm nội thành hoặc các địa điểm vui chơi giải trí, mua sắm như: Aeon Mall Hà Đông, Big C Hà Đông, Trung tâm hội nghị, Big C Thăng Long…
Chung cư The Charm An Hưng nằm tại vị trí chiến lược trong định hướng phát triển của TP Hà Nội, Chung cư The Charm An Hưng sẽ là trung tâm của khu đô thị Dương Nội. Với các mặt tiếp giáp:
- Phía Tây Bắc: Mặt đương Tố Hữu, đối diện là KĐT Dương Nội với công viên Thiên văn học
- Phía Tây Nam: Mặt đường Nguyễn Thanh Bình.
- Phía Đông Nam: Nhìn ra khu đô thị Văn Khê, trung tâm quận Hà Đông.
- Phía Đông Bắc : Tòa nhà Usilk, Bid Residence, HPC Lanmark 105.
2️⃣ UY TÍN CHỦ ĐẦU TƯ CHUNG CƯ THE CHARM AN HƯNG
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị An Hưng với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư địa ốc, phát triển các khu đô thị mới.
3️⃣ TIẾN ĐỘ THI CÔNG, THỜI GIAN BÀN GIAO NHÀ: Đã xây dựng đến tầng 17 và dự kiến bàn giao Quý 4/2024
4️⃣ THIẾT KẾ, DIỆN TÍCH, NỘI THẤT CĂN HỘ:
Căn hộ Chung cư The Charm An Hưng có diện tích từ 54m2 – 96m2 với thiết kế vuông vắn, có cửa sổ lớn đón được tối đa ánh sáng tự nhiên, view trọn vẹn nội khu và trường mầm non, không bị tòa khác chắn.
5️⃣ VỊ TRÍ CĂN HỘ TRONG DỰ ÁN: Căn góc, căn xẻ khe, vị trí khoảng tầng…
6️⃣ TIỆN NGHI SỐNG, HẠ TẦNG KHU VỰC
Trường học: Sự hiện diện của các trường mẫu giáo, tiểu học An Hưng, La Khê, hệ thống trương quốc tế liên cấp Nhật Bản… và đại học Phenika trong khu vực là một thuận lợi có lợi cho các gia đình có trẻ em.
Bệnh viện và Dịch vụ Y tế: Các bệnh viện đa khoa Hà Đông, bệnh viện tư nhân…phòng khám và các dịch vụ y tế gần như giúp cư dân tiếp cận dễ dàng đến chăm sóc y tế.
Công viên và Khu vui chơi: Các khu vui chơi, công viên thiên văn học có không gian xanh ra môi trường sống tích cực và là nơi thư giãn cho cư dân.
Siêu thị và Trung tâm Mua sắm: Sự lợi ích của việc có siêu thị AEON MALL rung tâm mua sắm gần giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức.
Giao thông và cơ sở hạ tầng Giao thông: Giao thông công cộng thuận lợi, hệ thống đường điện, nước và cơ sở hạ tầng giao dịch
Giá của một căn hộ chung cư được xác định bởi nhiều yếu tố. Việc nắm được những yếu tố này sẽ giúp người mua nhà hay nhà đầu tư dễ dàng định giá căn hộ chung cư của mình được chính xác hơn cũng như tính thanh khoản của căn hộ.
